よい不動産会社の選び方
よい不動産会社とは一体何でしょうか。
主なものをまとめました。
画像挿入・よい不動産会社の選びかた
重なるところもありますが、それだけ重視したい部分です。
一括査定はこちら
地域密着型の不動産会社
空き家の不動産を売却したいなら、地域密着型の不動産会社がおすすめです。
その地域を非常によく理解していますし、
土地勘だけでなく地形やローカルな情報を持っていたりもします。
特に相続した不動産を売却する等、
自身が全く土地勘がないという時も安心して相談できるパートナーとなってくれるでしょう。
担当者の対応・知識
査定を行い、いくつかの不動産会社の中から選ぶとき、担当者とのやり取りをします。
その際、担当者の対応の早さ丁寧さも比較対象に入れたいです。
例えば、同じことを尋ねて返事をくれる際、
早くて乱雑な返事と早くて丁寧な返事ではもちろん後者がいいに決まっています。
ただし、スピード重視で分からないことを曖昧にしてくる人も中にはいるものです。
そういった場合でも、ちゃんと調べたうえで回答を行う誠実な担当者を持つ会社を選びましょう。
余談ですが、事務の人の人当たりの良さもいい不動産会社の特徴のひとつですので、
頭の片隅に入れておきましょう。
口コミ・評判の良さ
大手中小問わず、インターネットの検索エンジンで見つかる口コミも意外とあなどれません。
大手の不動産会社でも、店舗によって得意エリアや担当者の人となりが違います。
いくつか不動産会社をピックアップしたら、まずは口コミを見てみましょう。
地元密着型の場合、地元住民からの評判を聞いてみたいです。
いかにもサクラというような口コミやあまりにも低評価の口コミが多い場合は避けたいですが、
地元の人からの情報も鑑みて、不動産会社を探しましょう。
実績
このインターネット社会、地域密着型の中小企業もWEBサイトに力を入れています。
今まで手掛けた売却実績や賃貸情報、現在売却活動中の物件なども出てきます。
こういった情報は不動産会社を訪れる際、外の掲示板や店内の壁にずらりと掲載している会社もあります。
「よく行く飲食店だ！」や「いつも通っている美容院がある」なんてこともあり得るので、よく観察することも大切です。
不動産会社選びで失敗する人の特徴
- 1社だけで決める
- 大手だけで決める
- 営業トークを鵜呑みにする
不動産をできるだけ高く、そして有利な条件で売却したいなら
面倒でも複数社を比較することが大切です。
不動産の売却は人生で何度も経験することではありません。
コマーシャルをよく見かける大手不動産屋に安心感を持つ人も多いでしょう。
かといって、必ずしも大手がいいとは限りません。
地元密着の企業のほうが、その土地のメリットデメリットをよく知っていることも多々あります。
ネームバリューだけでなく、それぞれの強みを比較してよりよい不動産会社を選びましょう。
不動産会社は1社ごとに
- 査定額
- 販売力
- 対応
が大きく異なります
そのため、1社だけで決めるのはおすすめできません。
まとめ
結論：複数社で比較するのが正解
どの不動産会社が良いかは
実際に査定を比較しないと分かりません。
まずは無料で複数社の査定を比較してみてください。
一括査定はこちら
